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皆さんこんにちは！管理課の木村です！

いよいよ年末に向けて、リフォームで快適な暮らしを実現したいというご相談が増える季節となりました。

「キッチンがリビングから孤立しているのが不満」

「洗濯と料理の動線が悪くて家事が大変」

「間取り変更で水回りを移動したいけど、構造上の問題がないか不安」

といったお悩みはありませんか？

戸建ての間取り変更リフォームにおいて、水回り（キッチン、浴室、洗面所、トイレ）の移動は、

生活動線や家事動線を劇的に改善し、快適な暮らしを実現する重要なポイントです。

この記事では、間取り変更リフォームの中でも特に難易度が高い水回りの移動に焦点を当て、成功させるためのコツと、

戸建てならではの構造上の注意点を徹底的に解説します。

この記事を読むことで、水回りの間取り変更でどのような快適性が実現できるか、

また、後悔しないために事前に知っておくべき構造や配管に関する注意点が明確になります。

家事動線の悪さに悩んでいる方、開放的なキッチンを実現したい方、水回りの間取り変更を検討している戸建てオーナーの方に、

ぜひ読んでいただきたい内容です。

1. 水回りの間取り変更で実現する快適な生活動線

水回りの移動を伴う間取り変更は、戸建ての快適性と利便性を根本から向上させます。

劇的改善！間取り変更による生活動線のアイデア

1. キッチンの対面化・アイランド化：壁付けキッチンをリビング側に対面式やアイランド式に移動させる間取り変更は、開放感を実現し、料理中でも家族とのコミュニケーションが取れる快適なLDKを創出します。
2. ランドリー動線の集約：キッチン、洗面所、浴室、室内干しスペースを一箇所に集中させる間取り変更は、洗濯→干す→しまうという一連の家事動線を劇的に短縮し、家事効率を大幅に向上させる成功のコツです。
3. 玄関と手洗いの動線：玄関から洗面所に直行できる動線を間取り変更で実現することで、帰宅後すぐに手洗いができ、衛生面での快適性が高まります。

老後を見据えた水回りの配置変更

終の棲家を見据えたリフォームでは、1階に水回りを集約させる間取り変更が重要です。

寝室の近くにトイレや洗面台を移動させることで、老後の生活動線がコンパクトになり、バリアフリーの観点からも安心です。

2. 水回り移動の注意点！構造と配管の制約を理解する

水回りの移動は、給排水の配管工事を伴うため、間取り変更リフォームの中でも最も専門的な知識と注意点が必要となります。

戸建ての構造と配管に関する注意点

1. 給排水の勾配（こうばい）：排水管は水をスムーズに流すために一定の傾斜（勾配）を設ける必要があります。水回りを大きく移動させる場合、配管の長さが増すと、床下の勾配を確保するために床を上げる（かさ上げする）必要が出てくることが注意点です。
2. 構造躯体の制約：特に2階から1階へ水を流す縦管や、構造上重要な梁や柱が移動経路にある場合、配管を通すために構造躯体を傷つけることはできません。リフォーム会社は、構造を熟知した上で、配管ルートを工夫する必要があります。
3. 床下の点検：築年数の古い戸建てでは、床下の配管や構造材の状態が劣化している場合があります。水回りの間取り変更は、床下を点検・補修する絶好の機会と捉えることが成功のコツです。

失敗しないための成功のコツ

水回りの間取り変更を成功させるには、給排水の知識と増改築の実績が豊富なリフォーム会社を選ぶことが重要です。

床下のスペースや構造を考慮した実現可能なプランを提案してくれるかどうかが、後悔しないための鍵となります。

まとめ

戸建ての間取り変更リフォームにおいて、水回りの移動は家事動線を劇的に改善し、快適で機能的な暮らしを実現する最高の方法です。

キッチンの開放感やランドリー動線の効率化といったメリット**は計り知れません。

しかし、給排水の勾配や構造躯体の制約など、専門的な注意点があることも事実です。

リフォームの専門家と連携し、構造を熟知した上で、理想の生活動線を実現することが成功のコツです。

私どもリフォームのたかかつでは、戸建ての構造を詳細に診断し、水回りの間取り変更において安心と快適を両立させた最適なプランをご提案いたします。

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