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皆さんこんにちは！管理課の木村です！

本格的な冬の到来を感じる季節となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

「子どもたちが独立したのを機に、夫婦二人の生活に合わせた家にしたい」

「将来、安心して暮らせる終の棲家として、今の家をバリアフリーにリフォームしたい」

「大規模な間取り変更で、快適な老後を送るための家にしたい」

といった願いや不安をお持ちではありませんか？

現在住んでいる戸建て住宅を、老後も快適に、安全に暮らし続けられる「終の棲家」へとリフォームすることは、多くのシニア世代にとって重要なテーマです。

ただ修繕するだけでなく、将来の身体の変化を見越した間取り変更や性能向上が求められます。

この記事では、シニア世代が後悔しない終の棲家とするためのリフォームについて、理想的な間取り変更のコツから、安全性を高めるバリアフリー化の極意、

そして快適性を維持するための性能向上策まで、終の棲家をテーマとしたリフォームに関するあらゆる情報を徹底的に解説します。

この記事を読むことで、ご自身の老後のライフスタイルに合わせたリフォームの方向性や、安心して暮らすための具体的な間取りや設備の選び方、

そして終の棲家づくりに必要な知識を得ることができます。

これからご自宅のリフォームを検討されているシニア世代の方、親御さんの住まいを安全にしたいと考えている方、

そしてリノベーションによる大規模な間取り変更に関心のあるすべての方に、ぜひ最後までお読みいただきたい内容です。

終の棲家リフォームの基本的な考え方

終の棲家としてのリフォームは、現在の利便性だけでなく、「将来への備え」と「健康的な暮らし」の二つの視点を持つことが重要です。

1. 1階で生活が完結する間取りへの変更

シニア世代の終の棲家づくりにおいて、最も重要な間取り変更の一つが、「ワンフロアで生活が完結する」設計です。

足腰が弱くなると、階段の上り下りが大きな負担となり、転倒のリスクも高まります。

• リフォームのコツ: 普段使用する寝室、LDK、水回り（浴室、洗面、トイレ）をすべて1階に集約する間取り変更を行います。使わなくなった2階の部屋は、収納や趣味の部屋として残すか、増改築を伴う二世帯住宅リフォームの際に子世帯の空間にするなど、柔軟に対応できます。

2. 身体の衰えを先取りしたバリアフリー化

一般的なバリアフリーは、手すりの設置や段差解消が中心ですが、終の棲家では「介護しやすい」間取りまで視野に入れることが極意です。

• リフォームのコツ: 車椅子での生活を想定し、廊下や扉の幅を広げる間取り変更や、引き戸への変更を行います。トイレや浴室は、介助者が一緒に入れる程度の広さを確保することが望ましいです。特に、浴室やトイレなどの水回りは、手すりの設置だけでなく、床材を滑りにくい素材に交換するリフォームが重要です。

終の棲家を快適にする間取り変更のコツ

終の棲家は、安全なだけでなく、心豊かに暮らせる快適な空間であるべきです。

大規模な間取り変更を伴うリノベーションで、快適性を高めるコツをご紹介します。

効率的な家事動線と生活動線

夫婦二人の生活に合わせた間取りは、無駄な移動を減らし、日々の負担を軽減することが重要です。

• リフォームのコツ: 洗濯、収納、キッチンが一直線に並ぶようなコンパクトで回遊性のある動線を設計します。増改築を伴う間取り変更の場合でも、生活空間の中心をコンパクトにまとめることで、掃除や家事の負担を大幅に減らすことができます。

明るさと温度差のバリアフリー

光と温度のバリアフリーも、終の棲家の快適性を左右する重要な要素です。

• 採光の確保: 視力が衰えることを考慮し、自然光が十分に差し込む明るい間取りを設計します。窓を大きくしたり、採光窓を設けたりするリフォームが効果的です。

• 断熱性の向上: 断熱リフォームを行うことで、家全体の温度差を解消し、寒さや暑さによるストレスを軽減します。終の棲家では、特に断熱性能を高めることが、ヒートショックを防ぐための生命線となります。

終の棲家リフォームで同時に検討すべき性能向上

終の棲家をより長く、安心して住み継ぐためには、間取り変更だけでなく、建物の性能向上も欠かせません。

耐震性の確保

終の棲家としてのリフォームは、将来にわたる安全性の確保が最優先です。

築年数の経った戸建て住宅の場合は、間取り変更の際に壁を撤去・増設するタイミングで、同時に耐震工事を行うことを強く推奨します。

• リフォームの連携: 壁を剥がした状態であれば、耐力壁の補強や補強金物の設置が効率的に行えます。耐震性を高めることで、安心して老後を過ごすための揺るぎない土台が築けます。

高性能な設備への交換

リフォームの際には、日々のメンテナンスの負担を減らし、安全性を高める高性能な設備への交換を検討しましょう。

• 水回り: 掃除がしやすい自動洗浄機能付きのトイレや、またぎ高の低いユニットバス、IHクッキングヒーターなど、安全で手入れが楽な設備を選ぶ。

• 照明: 足元や廊下などに、夜間でも安全を確保するための人感センサー付き照明を導入し、間取りの安全性をさらに高める。

まとめ

終の棲家を目的としたリフォームは、大規模な間取り変更を伴うリノベーションが中心となります。

• リフォームの鍵は、「1階で生活が完結する間取り」への変更と、将来の介護まで見据えたバリアフリー化である。

• 快適性を高めるコツは、効率的な家事動線の設計と、断熱リフォームによる温度差バリアフリーの実現である。

• 間取り変更と同時に、耐震工事や高性能設備への交換を行うことで、安全で質の高い終の棲家が実現する。

私たちリフォームのたかかつは、宮城県・岩手県の戸建て住宅における終の棲家づくり、間取り変更や増改築のプロとして、お客様のセカンドライフが豊かで安心できるものとなるよう、最適なリフォームプランをご提案いたします。

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