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皆さんこんにちは！管理課の木村です！

2月も上旬に入り、暦の上では春とはいえ、東北の朝晩の冷え込みは一層厳しさを増していますね。

朝、布団から出るのが辛いと感じたり、暖房を消した瞬間に部屋が冷え切ってしまったりと、寒さによるストレスを感じることも多いのではないでしょうか。

「リビングは暖かいけれど、廊下や脱衣所が凍えるように寒い」

「結露がひどくてカビが心配」

といったお悩みは、この時期特に多く寄せられます。

こうした問題の多くは、住まいの「断熱」を見直すことで劇的に改善できる可能性があります。

本日は、冬の暮らしを根本から変える「断熱リフォーム」を中心に、リノベーションにおける性能向上の重要性についてお伝えします。

この記事を読むことで、最新の断熱改修の手法や、それがもたらす健康・経済面のメリット、さらには耐震工事や将来の終の棲家づくりとの関係性が詳しくわかります。

「今の家をもっと暖かく、家族が健康に過ごせる場所にしたい」

と考えている方に、ぜひ参考にしていただきたい内容です。

寒い家を劇的に変える！

断熱リフォームの役割とは

日本の古い戸建て住宅、特に東北地方の家において、冬の寒さは避けて通れない課題でした。

しかし、近年のリノベーションでは、新築基準を上回るほどの高い断熱性能を既存住宅に持たせることが可能です。

断熱リフォームとは、建物の外周部（屋根・壁・床）や開口部（窓・ドア）の熱の出入りを遮断する工事を指します。

これにより、魔法瓶のような保温性の高い家が実現し、外気温に左右されにくい安定した室内環境を作ることができます。

窓と玄関の断熱リフォームがもたらす効果

住宅の中で最も熱が逃げやすいのは「窓」です。

古いアルミサッシと単板ガラスの組み合わせを、樹脂サッシと複層ガラス（ペアガラスやトリプルガラス）に変更するだけでも、体感温度は数度変わります。

内窓を設置する二重サッシ化も、手軽で効果の高い断熱改修の一つです。

窓周りの断熱性能を高めることは、不快な結露の抑制にも直結し、住まいの耐久性向上にも寄与します。

安心と快適を同時に手に入れるリノベーションの進め方

間取り変更を伴う大規模なリノベーションを行う際、同時に検討すべきなのが「耐震工事」です。どれほど断熱リフォームによって暖かい空間を実現しても、地震に対する備えが不十分では、本当の意味で安心して暮らすことはできません。

特に増改築を行う場合は、建物の重量バランスが変わることがあるため、耐震補強計画とセットで進めるのが鉄則です。

床を剥がして断熱材を入れ替えるタイミングで、基礎の補強や接合金物の追加を行うことで、コストを抑えつつ住まいの安全性を飛躍的に高めることができます。

耐震工事と断熱改修をセットで行うメリット

スケルトンリノベーション（建物を骨組み状態にすること）を行えば、普段は見えない柱や土台の腐朽をチェックし、修繕した上で断熱材を隙間なく充填できます。

この工程を経ることで、新築以上の安心感と、夏涼しく冬暖かい快適な住環境が同時に手に入るのです。

二世帯住宅や終の棲家を見据えた性能向上

リノベーションの目的は人それぞれですが、最近では「二世帯住宅」への変更や、自分たちの老後を見据えた「終の棲家」づくりをきっかけにされる方が増えています。

こうした長期間住み続けることを前提とした計画では、断熱性能の重要性がさらに高まります。

高齢になると、家の中の温度差による「ヒートショック」のリスクが高まります。

断熱リフォームによって家中どこにいても一定の温度が保たれる環境を作ることは、家族の健康寿命を延ばすことにもつながります。

ライフスタイルに合わせた間取り変更と増改築

二世帯住宅にする場合は、それぞれの世帯のプライバシーを確保しつつ、光熱費をいかに抑えるかがポイントになります。

高い断熱・気密性能があれば、冷暖房効率が向上し、大きな間取り変更を行っても経済的な負担を最小限に抑えることができます。

また、将来を見据えて1階だけで生活が完結するように増改築を行う際も、断熱をしっかり施しておくことで、コンパクトで快適な終の棲家が完成します。

まとめ

断熱リフォームは、単に「暖かい」という心地よさだけでなく、光熱費の削減や家族の健康維持、そして住まいの長寿命化という多大なメリットをもたらします。

大規模なリノベーションを検討する際には、目に見えるデザインや間取り変更だけでなく、耐震工事と合わせた「性能の底上げ」をぜひ優先順位のトップに置いてみてください。

これからの人生を過ごす大切な家だからこそ、二世帯住宅や終の棲家として長く愛せるよう、基礎からしっかりと手を入れていきましょう。

私たちたかかつのスタッフが、皆様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。

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