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皆さんこんにちは！管理課の木村です！

9月に入り、朝晩は少しずつ涼しくなってきましたが、日中はまだまだ暑い日が続きますね。

季節の変わり目ですので、体調管理には十分お気をつけください。

さて、皆さんは「リノベーション」という言葉を耳にしたことがありますか？

「中古住宅を購入して自分好みの空間にしたい」

「今の間取りを変えて、もっと暮らしやすくしたい」

といった理由から、リノベーションを検討される方が増えています。

しかし、

「リノベーションって具体的に何ができるの？」

「リフォームと何が違うの？」

といった疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。

この記事では、そんな皆様の疑問や不安を解消するために、リノベーションの基本的な知識から、

得られるメリット・デメリット、そして活用できる補助金制度まで、詳しく解説していきます。

この記事を読めば、リノベーションの全体像を把握でき、理想の住まいを実現するためのヒントが得られるはずです。

ご自宅の住み心地に不満を感じている方、中古住宅の購入を検討している方、リノベーションについて詳しく知りたい方は、ぜひ最後までお読みください。

リノベーションとリフォームの違いとは？

リノベーションとリフォームは似ているようで、実は大きな違いがあります。

この違いを理解することが、ご自身の希望に合った工事を選ぶ第一歩です。

• リフォーム：古くなった部分を新築に近い状態に戻す「原状回復」を目的とした工事です。例えば、壁紙の張り替えや設備の交換などがこれにあたります。
• リノベーション：単に元に戻すだけでなく、住まいの性能や価値を向上させる工事です。間取りの変更や耐震補強、断熱工事なども含まれ、住む人のライフスタイルに合わせて新たな価値を創造します。

つまり、リノベーションは「大規模な改修によって、住まいをより良く、より新しく生まれ変わらせる」ことを目的としているのです。

リノベーションでできることとメリット・デメリット

リノベーションでは、間取りを自由に変えたり、デザインにこだわったりと、理想の住まいを追求することができます。

リノベーションでできること

• 間取りの変更：壁を取り払い、開放的なリビングにしたり、子供部屋を増やしたりと、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを変更できます。
• 内装・外装のデザイン変更：壁紙や床材、外壁などを全面的に変更し、お好みのデザインに仕上げることができます。
• 性能の向上：断熱材を追加したり、窓を高性能なものに交換したりすることで、住まいの快適性を向上させることができます。
• 設備の一新：キッチンや浴室、トイレなどの水回りを最新の設備に交換し、家事の負担を軽減できます。

メリット

• 自由な設計：新築では難しい、自分だけの理想の住まいを形にできます。
• 住まいの価値向上：耐震性や断熱性を高めることで、建物の価値を高めることができます。
• 住み慣れた土地で：建て替えと異なり、住み慣れた場所や近隣環境を変えることなく、快適な住まいを手に入れられます。

デメリット

• 工事期間が長い：工事の規模によっては、建て替えに近い期間がかかることがあります。
• 仮住まいが必要な場合も：工事内容によっては、仮住まいが必要になる場合があります。

リノベーションで活用できる補助金制度

リノベーションには、国や地方自治体が費用を補助してくれる制度があります。

これらの補助金を活用することで、経済的な負担を軽減できます。

• 国の補助金：「長期優良住宅化リフォーム推進事業」や「子育てエコホーム支援事業」など、住宅の性能向上を目的としたリノベーションに補助金が交付される場合があります。
• 自治体の補助金：各自治体でも、独自の補助金制度を設けている場合があります。宮城県内でも、リノベーションに関する補助金制度がある自治体もございますので、お住まいの地域の情報を調べてみましょう。

補助金の利用には、様々な条件や申請手続きが必要です。複雑な手続きをスムーズに進めるためにも、専門のリフォーム会社に相談することをおすすめします。

まとめ

今回は、リノベーションの基本的な知識から、得られるメリット・デメリット、そして補助金制度について解説しました。

リノベーションは、住まいに新たな価値を生み出し、家族の暮らしを豊かにする素晴らしい選択です。

ご自宅の住み心地に不満がある方も、中古住宅の購入を検討している方も、まずは一度「リフォームのたかかつ」にご相談ください。

お客様のご要望をじっくりお伺いし、理想の暮らしを叶える最適なリノベーションプランをご提案いたします。

小さなお悩みから大規模な間取り変更や増改築まで、どんなことでもお気軽にご相談ください。

リフォームのたかかつでは随時相談会を開催中です！

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